השבחת נכסים

אחד מתחומי ההתמחות שפתחה חברת REAL POINT במשך שנות פעילותה הוא ייעוץ וליווי בפרויקטים ונכסים שעברו או שעתידים לעבור השבחה ובהם: מגרשים, מבני תעשייה, מבני אחסנה, משרדים, חנויות, מתחמים מסחריים ולוגיסטיים, מבנים ריקים, מבנים נטושים או הרוסים.

במסגרת השירות אנו מבצעים:

חקירה ובדיקה נרחבת של סביבת הנכס בכדי להביא האם ישנו פוטנציאל עסקי במקום.

בדיקת הפוטנציאל להשבחת הנכס והתשואה האפשרית בתום התהליך.

כדאיות כלכלית לביצוע הליך ההשבחה.

השבחת נכס יכולה להיעשות במספר דרכים:

בניה ו/או שיפוץ של נכס – במסגרת האפשרות הזו ניתן לשדרג ו/או להחליף תשתיות חשמל ואינסטלציה, לייצר חיפויים, להחליף ריצופים, לחלק את הנכס בצורה שונה בכדי למקסם את פוטנציאל ההכנסה ממנו, לשנות חזית, לבנות ולהגדיל את הנכס בהתאם לזכויות ולאישורים ועוד.

שינוי ייעוד – תוכנית תב"ע קובעת לכל קרקע או נכס ייעוד מסויים, שינוי של ייעוד זה למשל מקרקע חקלאית לקרקע לבנייה, מדיור לעסק כדוגמא הינו תהליך ממושך שראוי שיבוצע על ידי בעלי מקצוע שיוכלו לסייע לכם להשיג את המטרה.

הגדלת ההכנסות מנכס – במסגרת הליך השבחה ניתן לבצע פעולות שבמסגרתם נניב הכנסה גבוהה יותר כדוגמת חלוקת הנכס למספר מתחמים, הצבת פאנלים סולאריים על גבי הגג וכד'.

שכירות לטווח ארוך – השבחת נכס יכולה להיעשות על ידי שוכר שמעוניין לשכור את הנכס לטווח ארוך ומוכן גם להשקיע בו בכדי שיתאים לדרישותיו.

 

המטרה שלנו היא לסייע לכם להשיג יותר עבור הנכס שלכם!

מעוניינים לשווק נכס? נשמח לספק לכם את השירות המקצועי ביותר

שינוי גודל גופנים